الإقامة في المجر عن طريق الاستثمار

برنامج التأشيرة الذهبية للمجر هو مبادرة إقامة عن طريق الاستثمار معتمدة من الحكومة تمنح تصريح إقامة لمدة 10 سنوات لمواطني الدول غير الأعضاء في الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية الذين يستثمرون حداً أدنى قدره 250,000 يورو في صندوق عقاري مجري معتمد من الحكومة. أُطلق البرنامج في عام 2024، ويقدم أطول مدة أولية لتصريح الإقامة مقارنة بأي تأشيرة ذهبية للاتحاد الأوروبي، بالإضافة إلى حقوق السفر في منطقة شنغن، وعدم وجود شرط للإقامة الدنيا، وإمكانية إدراج أفراد الأسرة في طلب واحد.

تجمع المجر بين موقع استراتيجي في أوروبا الوسطى وجودة حياة عالية، وتراث ثقافي غني، وتكلفة معيشة تنافسية مقارنة بعواصم أوروبا الغربية. بودابست هي مركز أعمال دولي مزدهر يتمتع ببنية تحتية ممتازة، ورعاية صحية عالمية المستوى، ومؤسسات تعليمية مرموقة. تقدم المجر معدل ضريبة دخل شخصي ثابت بنسبة 15% — وهو من بين الأدنى في الاتحاد الأوروبي — وتقع عند مفترق طرق التجارة والثقافة الأوروبية. إن مدة التصريح البالغة 10 سنوات، والحد الأدنى التنافسي للاستثمار، وعدم وجود شرط للإقامة، تجعل المجر واحدة من أكثر وجهات التأشيرة الذهبية جاذبية في أوروبا.

الحد الأدنى للاستثمار هو 250,000 يورو، ويجب وضعه في صندوق عقاري مجري معتمد من الحكومة. يجب الحفاظ على هذا الاستثمار طوال مدة تصريح الإقامة. يخضع الصندوق لتنظيم السلطات المالية المجرية، مما يوفر للمستثمرين الشفافية والرقابة. يضع هذا الحد الأدنى للاستثمار المجر كواحدة من برامج التأشيرة الذهبية للاتحاد الأوروبي الأكثر تنافسية من حيث التكلفة المتاحة.

تمنح التأشيرة الذهبية للمجر تصريح إقامة لمدة 10 سنوات — وهي أطول مدة أولية لأي برنامج تأشيرة ذهبية للاتحاد الأوروبي. توفر هذه الصلاحية الممتدة استقراراً استثنائياً طويل الأمد، مما يلغي الحاجة إلى التجديدات المتكررة التي تميز العديد من البرامج الأوروبية المماثلة. يمكن تجديد التصريح عند انتهائه، رهناً بالحفاظ على الاستثمار والامتثال المستمر لشروط البرنامج.

لا. لا يفرض برنامج التأشيرة الذهبية للمجر أي شرط للإقامة الفعلية الدنيا. لا يُلزم حاملو التصاريح بقضاء عدد محدد من الأيام في المجر كل عام. وهذا يجعل البرنامج جذاباً بشكل خاص للأفراد والعائلات ذوي الثروات العالية المتنقلين عالمياً الذين يحتاجون إلى إقامة أوروبية دون قيود الإقامة الفعلية الإلزامية. ومع ذلك، سيحتاج أولئك الذين يسعون للتقدم إلى الإقامة الدائمة أو الجنسية إلى إثبات الإقامة المستمرة في المجر.

نعم. يمكن لمقدم الطلب الرئيسي إدراج زوجته/زوجها أو شريكه، والأطفال المُعالين دون سن 18 عاماً، والوالدين المُعالين. يتلقى جميع أفراد الأسرة المشمولين تصاريح إقامة بنفس مدة تصريح مقدم الطلب الرئيسي. وهذا يمكّن العائلات من تأمين إقامة أوروبية طويلة الأمد من خلال طلب واحد واستثمار واحد، مع تمتع جميع أفرادها بنفس حقوق السفر في منطقة شنغن والوصول إلى الخدمات العامة المجرية.

تستغرق مدة المعالجة القياسية لبرنامج التأشيرة الذهبية للمجر حوالي خمسة أشهر أو أكثر من تاريخ تقديم الطلب. قد تختلف أوقات المعالجة اعتماداً على اكتمال الطلب، ونتائج فحوصات العناية الواجبة، وحجم الطلبات قيد المراجعة. يمكن أن يساعد الاستعانة بشركة استشارية ذات خبرة والتأكد من اكتمال ودقة جميع الوثائق منذ البداية في تقليل التأخير وضمان سير العملية بسلاسة.

نعم. يمكن لحاملي التأشيرة الذهبية للمجر التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة بعد ثلاث سنوات من الإقامة المستمرة في المجر. الجنسية عن طريق التجنّس متاحة بعد ثماني سنوات من الإقامة المستمرة، رهناً باستيفاء متطلبات إضافية تشمل إتقان اللغة المجرية الأساسية ومعرفة الدراسات الدستورية المجرية. يوفر التصريح لمدة 10 سنوات وقتاً كافياً للتقدم عبر هذه المراحل دون ضغط دورات التجديد القصيرة.

للأفراد الذين لا يرغبون في إجراء استثمار في صندوق، تقدم المجر مسار تأشيرة الأعمال بدءاً من حوالي 7,700 يورو. صُمم هذا الخيار لرواد الأعمال والمهنيين الذين ينوون تأسيس أو المشاركة في عملية تجارية في المجر. بينما توفر تأشيرة الأعمال حقوق الإقامة والوصول إلى منطقة شنغن، فإنها تختلف عن التأشيرة الذهبية من حيث مدة التصريح، ومتطلبات التجديد، وطبيعة النشاط المؤهل. يمكن لـ TopNation Global تقديم المشورة بشأن المسار الذي يناسب أهدافك وظروفك وخططك طويلة الأمد بشكل أفضل.

تقدم المجر واحدة من أكثر البيئات الضريبية تنافسية في الاتحاد الأوروبي. يبلغ معدل ضريبة الدخل الشخصي 15%، ومعدل ضريبة الشركات 9% فقط — وهو الأدنى في الاتحاد الأوروبي. لدى المجر شبكة واسعة من اتفاقيات الازدواج الضريبي، والتي قد توفر فرصاً للتخطيط الضريبي الفعال. لا يخضع حاملو تصاريح الإقامة الذين لا يصبحون مقيمين ضريبيين في المجر عادةً للضرائب المجرية على دخلهم العالمي. تعمل TopNation Global مع مستشارين ضريبيين متخصصين لمساعدة العملاء على فهم التزاماتهم وتحسين وضعهم الضريبي.

يجب على المتقدمين تقديم حزمة وثائق شاملة تتضمن جواز سفر ساري المفعول، وشهادات ميلاد وزواج مصدقة، وشهادات عدم المحكومية من بلد المنشأ وأي بلد إقامة خلال السنوات الخمس السابقة، وإثبات الاستثمار المؤهل في الصندوق العقاري المعتمد، ودليل على مصدر أموال مشروع، وإثبات تأمين صحي ساري المفعول، وإثبات موارد مالية كافية، وصور شخصية مطابقة لمعايير جواز السفر. يجب أن تكون جميع الوثائق مصدقة، وعند الضرورة، موثقة (أبوستيل) أو مترجمة رسمياً إلى اللغة المجرية. قد تُطلب وثائق إضافية خلال عملية المراجعة.

تبرز التأشيرة الذهبية للمجر في عدة مجالات رئيسية. مدة تصريحها البالغة 10 سنوات هي الأطول بين أي تأشيرة ذهبية للاتحاد الأوروبي — حيث تقدم معظم البرامج المماثلة تصاريح تتراوح مدتها من سنة إلى خمس سنوات. الحد الأدنى للاستثمار البالغ 250,000 يورو تنافسي ضمن المشهد الأوروبي، خاصة بالنظر إلى مدة التصريح والمزايا المقدمة. على عكس البرامج التي تتطلب شراء عقار مباشر، يوفر هيكل الاستثمار القائم على الصناديق في المجر إدارة احترافية وتنويعاً. وبالاقتران مع عدم وجود شرط للإقامة، والوصول إلى شنغن، والبيئة الضريبية المواتية في المجر، يمثل البرنامج أحد أقوى عروض القيمة في هجرة الاستثمار الأوروبية.

تتم الموافقة على الصناديق العقارية المؤهلة وتنظيمها من قبل البنك الوطني المجري (Magyar Nemzeti Bank)، الذي يشرف على عملياتها واستراتيجياتها الاستثمارية والتزاماتها بالإبلاغ. تستثمر هذه الصناديق في الأصول العقارية المجرية وتُدار من قبل مديري صناديق مرخصين يعملون تحت رقابة تنظيمية صارمة. بينما تحمل جميع الاستثمارات مخاطر متأصلة، يوفر الإطار التنظيمي درجة عالية من الشفافية وحماية المستثمرين والحوكمة المهنية. تساعد TopNation Global العملاء في فهم هياكل الصناديق وملفات المخاطر والضمانات التنظيمية قبل الالتزام بأي استثمار.