معاودة الاتصال +1 587 414 7701 مكاتبنا
معاودة الاتصال تواصل +1 587 414 7701

الدول | الإقامة | إيطاليا | الإقامة عن طريق الاستثمار

الإقامة عن طريق الاستثمار

تأشيرة المستثمر الإيطالية

تمنح تأشيرة المستثمر الإيطالية (Visto per Investitori) الإقامة الأوروبية للمستثمرين المؤهلين من خلال أحد أربعة مسارات استثمارية – تتراوح من الشركات الناشئة المبتكرة إلى السندات الحكومية – مع حقوق عمل كاملة وإمكانية الوصول إلى منطقة شنغن.

تأشيرة المستثمر الإيطالية – الكولوسيوم في روما وأفق المدينة التاريخي

نظرة عامة على الإقامة عن طريق الاستثمار

طُرحت تأشيرة المستثمر الإيطالية – المعروفة باسم Visto per Investitori – في عام 2017 بهدف جذب رؤوس الأموال والمواهب الأجنبية إلى أحد أكبر الاقتصادات الأوروبية. يقدم البرنامج أربعة مسارات استثمارية متميزة، يمنح كل منها تأشيرة مستثمر لمدة عامين قابلة للتحويل إلى تصريح إقامة، مع تجديدات طوال مدة الاستثمار المؤهل. إن مكانة إيطاليا كعضو في مجموعة السبع، ودولة مؤسسة للاتحاد الأوروبي، ومركز عالمي للثقافة والتصميم والصناعة، تجعلها واحدة من أكثر وجهات الإقامة عن طريق الاستثمار رغبةً.

تفاصيل البرنامج

الحد الأدنى للاستثمار يبدأ من 250,000 يورو
الميزة الرئيسية إقامة أوروبية مع حقوق عمل
مدة المعالجة حوالي 4 أشهر فأكثر
متطلبات الإقامة مرنة — لا تتطلب إقامة بدوام كامل
أهلية أفراد الأسرة الزوج/الزوجة، الأبناء، الوالدان المُعالون
مسارات الاستثمار 4 خيارات متاحة

مزايا الإقامة في إيطاليا عن طريق الاستثمار

  • حق كامل للعيش والعمل والدراسة في إيطاليا – وهي دولة مؤسسة للاتحاد الأوروبي واقتصاد ضمن مجموعة السبع
  • سفر بدون تأشيرة عبر منطقة شنغن الأوروبية لمدة تصل إلى 90 يوماً خلال أي فترة 180 يوماً
  • أربعة مسارات استثمارية مرنة تتراوح من 250,000 يورو إلى 2,000,000 يورو – وهو الخيار الأوسع في أوروبا
  • لا يوجد شرط للإقامة المادية بدوام كامل – مرونة قصوى للأفراد المتنقلين عالمياً
  • يشمل أفراد الأسرة – الزوج/الزوجة، الأبناء القُصّر، الأبناء البالغون المُعالون، والوالدان المُعالون
  • مسار نحو الجنسية الإيطالية (الأوروبية) بعد 10 سنوات من الإقامة القانونية – تسمح بازدواج الجنسية
  • الوصول إلى نظام الرعاية الصحية الإيطالي ذي المستوى العالمي، المصنف ضمن الأفضل عالمياً من قبل منظمة الصحة العالمية
  • نظام ضريبي تفضيلي ثابت متاح للمقيمين الجدد – ضريبة سنوية مقطوعة قدرها 100,000 يورو على الدخل الأجنبي
  • تراث ثقافي لا مثيل له، ونمط حياة، وجودة معيشة في واحدة من أكثر الدول رغبةً في العالم
الإقامة في إيطاليا – المناظر الطبيعية في توسكانا ونمط الحياة الإيطالي

معايير الأهلية

متطلبات تأشيرة المستثمر الإيطالية

تأشيرة المستثمر الإيطالية متاحة للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يستوفون معايير مالية وقانونية محددة وضعتها وزارة التنمية الاقتصادية الإيطالية. تساعد TopNation Global العملاء في إعداد طلبات متوافقة تماماً تلبي جميع المتطلبات منذ البداية.

  1. يجب أن يكون مقدم الطلب الرئيسي مواطناً من خارج الاتحاد الأوروبي، وخارج المنطقة الاقتصادية الأوروبية، وخارج سويسرا، ويبلغ من العمر 18 عاماً أو أكثر
  2. الالتزام بإجراء استثمار مؤهل في إحدى الفئات الأربع: 250,000 يورو في شركة ناشئة مبتكرة، أو 500,000 يورو في شركة إيطالية ذات مسؤولية محدودة، أو 2,000,000 يورو في سندات حكومية إيطالية، أو 1,000,000 يورو كتبرع خيري لمشروع ذي مصلحة عامة
  3. إثبات وجود موارد مالية كافية لإجراء الاستثمار المختار ولتغطية نفقات المعيشة في إيطاليا
  4. إعلان نية الاستثمار – يُقدم عبر بوابة تأشيرة المستثمر الإيطالية المخصصة عبر الإنترنت
  5. سجل جنائي نظيف وعدم وجود انتهاكات سابقة لقوانين الهجرة في إيطاليا أو دول شنغن الأخرى
  6. جواز سفر ساري المفعول بمدة صلاحية متبقية لا تقل عن عامين وقت تقديم الطلب
  7. إثبات وجود سكن مناسب في إيطاليا – سواء كان مملوكاً أو مستأجراً
  8. تغطية تأمين صحي سارية المفعول لمقدم الطلب وجميع أفراد الأسرة المشمولين

عملية التقديم

خطوة بخطوة: التقديم لتأشيرة المستثمر الإيطالية

تتبع تأشيرة المستثمر الإيطالية عملية منظمة يشرف عليها لجنة تأشيرة المستثمر (Investitori Visa Committee) – وهي هيئة مشتركة تضم وزارة التنمية الاقتصادية، ووزارة الخارجية، ووزارة الداخلية. تدير TopNation Global كل مرحلة نيابة عن العملاء، بدءاً من الاستراتيجية الأولية وصولاً إلى إصدار تصريح الإقامة.

المرحلة 1 – التقديم عبر الإنترنت وشهادة عدم الممانعة (Nulla Osta): تبدأ العملية بتقديم طلب عبر بوابة تأشيرة المستثمر الإيطالية المخصصة عبر الإنترنت. يقدم مقدم الطلب إعلاناً بنية الاستثمار، وإثباتاً للقدرة المالية، ووثائق هوية وخلفية داعمة. تراجع لجنة تأشيرة المستثمر المشتركة بين الوزارات الطلب، وعند الموافقة، تصدر شهادة عدم الممانعة (Nulla Osta) – عادةً في غضون 30 يوماً.

المرحلة 2 – إصدار التأشيرة: بعد الحصول على شهادة عدم الممانعة، يتقدم مقدم الطلب بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر (من النوع D) في القنصلية أو السفارة الإيطالية في بلد إقامته. تتحقق القنصلية من الوثائق وتصدر التأشيرة، التي تسمح بالدخول إلى إيطاليا لغرض إجراء الاستثمار المؤهل. تُنجز هذه المرحلة عادةً في غضون 2 إلى 4 أسابيع.

المرحلة 3 – إتمام الاستثمار وتصريح الإقامة: عند الوصول إلى إيطاليا، يجب على مقدم الطلب إتمام الاستثمار المؤهل في غضون ثلاثة أشهر والتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة (permesso di soggiorno) في مركز الشرطة المحلي (Questura). يكون تصريح الإقامة الأولي ساري المفعول لمدة عامين، بما يتماشى مع فترة الاحتفاظ بالاستثمار. يجب تقديم إثبات إتمام الاستثمار إلى السلطات.

المرحلة 4 – التجديد والإقامة طويلة الأجل: تصريح الإقامة قابل للتجديد لفترات متتالية مدتها ثلاث سنوات شريطة الحفاظ على الاستثمار. بعد خمس سنوات من الإقامة القانونية المتواصلة، يمكن لحامل التصريح التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة طويل الأجل في الاتحاد الأوروبي (permesso di soggiorno UE per soggiornanti di lungo periodo). بعد عشر سنوات من الإقامة القانونية، يصبح حامل التصريح مؤهلاً للتقدم بطلب للحصول على الجنسية الإيطالية – مع السماح بازدواج الجنسية بموجب القانون الإيطالي.

البرنامج في لمحة

حقائق رئيسية

+250 ألف يورو

الحد الأدنى للاستثمار

استثمار في شركة ناشئة مبتكرة يبدأ من 250 ألف يورو – أو 500 ألف يورو في شركة، أو مليون يورو تبرع، أو 2 مليون يورو في سندات حكومية.

إقامة الاتحاد الأوروبي

حقوق العمل والدراسة

حق كامل للعيش والعمل والدراسة في إيطاليا – وهي دولة عضو في الاتحاد الأوروبي ومجموعة السبع – مع إمكانية الوصول إلى منطقة شنغن.

4+ أشهر

مدة المعالجة

معالجة سريعة من تقديم طلب تأشيرة المستثمر إلى إصدار تصريح الإقامة من قبل السلطات الإيطالية.

4 مسارات

مرونة الاستثمار

اختر من بين الشركات الناشئة، أو الاستثمار في الشركات، أو السندات الحكومية، أو التبرع الخيري – وهو النطاق الأوسع في أوروبا.

10 سنوات

مسار نحو الجنسية

مؤهل للحصول على الجنسية الإيطالية (الأوروبية) بعد 10 سنوات من الإقامة القانونية – تسمح بازدواج الجنسية.

شمول الأسرة

يشمل المُعالين

الزوج/الزوجة، الأبناء القُصّر، الأبناء البالغون المُعالون، والوالدان مشمولون في طلب واحد.

لماذا تختار TopNation Global؟

  • خبرة عميقة في برنامج تأشيرة المستثمر الإيطالية – بدءاً من الحصول على شهادة عدم الممانعة وصولاً إلى إصدار تصريح الإقامة واستراتيجية التجديد طويل الأجل
  • توجيه استراتيجي لاختيار مسار الاستثمار الأمثل من بين الفئات الأربع المؤهلة في إيطاليا، بما يتماشى مع الأهداف المالية وملف المخاطر لكل عميل
  • إدارة شاملة للطلب بما في ذلك هيكلة الاستثمار، وإعداد الوثائق، والتنسيق القنصلي، وتقديم الطلبات إلى مركز الشرطة (Questura)
  • استشارات حول نظام الضريبة الثابتة الإيطالي للمقيمين الجدد، وهيكلة الشركات، وتخطيط الثروات لتعظيم مزايا الإقامة الإيطالية
  • خدمة سرية وشخصية – خصوصيتك، وجدولك الزمني، وأهداف عائلتك توجه كل توصية

الأسئلة الشائعة

تأشيرة المستثمر الإيطالية – أسئلة متكررة

ما هي تأشيرة المستثمر الإيطالية؟

تأشيرة المستثمر الإيطالية (Visto per Investitori) هي برنامج مدعوم من الحكومة طُرح في عام 2017 لجذب الاستثمار الأجنبي إلى الاقتصاد الإيطالي. تمنح تصريح إقامة لمدة عامين – قابل للتجديد لفترات مدتها ثلاث سنوات – للمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقومون باستثمار مؤهل في إحدى الفئات الأربع: الشركات الناشئة المبتكرة، الشركات الإيطالية، السندات الحكومية، أو التبرعات الخيرية. يُدار البرنامج بشكل مشترك من قبل وزارة التنمية الاقتصادية الإيطالية، ووزارة الخارجية، ووزارة الداخلية من خلال لجنة تأشيرة المستثمر المخصصة.

ما هي خيارات الاستثمار الأربعة؟

تقدم تأشيرة المستثمر الإيطالية أربعة مسارات استثمارية مؤهلة. أولاً، استثمار بحد أدنى 250,000 يورو في شركة ناشئة مبتكرة مسجلة في السجل الإيطالي الخاص بالشركات الناشئة. ثانياً، استثمار بحد أدنى 500,000 يورو في شركة إيطالية ذات مسؤولية محدودة (S.r.l. أو S.p.A.). ثالثاً، استثمار بحد أدنى 2,000,000 يورو في سندات حكومية إيطالية (Titoli di Stato). رابعاً، تبرع خيري بحد أدنى 1,000,000 يورو لمشروع ذي مصلحة عامة في مجالات الثقافة، التعليم، إدارة الهجرة، البحث العلمي، أو الحفاظ على التراث. يحمل كل مسار نفس مزايا التأشيرة وتصريح الإقامة.

لماذا تُعد إيطاليا وجهة جذابة للإقامة عن طريق الاستثمار؟

إيطاليا عضو مؤسس في الاتحاد الأوروبي، واقتصاد ضمن مجموعة السبع، وتصنف باستمرار ضمن أكثر الدول رغبةً في العالم لجودة الحياة. يتمتع المقيمون بالوصول إلى نظام رعاية صحية عالمي المستوى، وجامعات مرموقة، وتراث ثقافي لا مثيل له يمتد لآلاف السنين. نظام الضريبة الثابتة الإيطالي للمقيمين الجدد – الذي يقدم مبلغاً سنوياً مقطوعاً قدره 100,000 يورو على الدخل من مصادر أجنبية – يجعله جذاباً بشكل خاص للأفراد ذوي الثروات العالية. كما أن الموقع الاستراتيجي للبلاد في قلب أوروبا، وعضويتها في منطقة شنغن، وسمعتها العالمية في التصميم والأزياء والمأكولات والصناعة، تعزز من جاذبيتها.

كم تستغرق عملية التقديم؟

تستغرق العملية الإجمالية عادةً أربعة أشهر أو أكثر من تقديم الطلب الأولي حتى إصدار تصريح الإقامة. تستغرق المرحلة الأولى – الحصول على شهادة عدم الممانعة (Nulla Osta) من لجنة تأشيرة المستثمر – حوالي 30 يوماً. تتطلب مرحلة إصدار التأشيرة القنصلية أسبوعين إلى أربعة أسابيع إضافية. عند الوصول إلى إيطاليا، يكون لدى مقدم الطلب ثلاثة أشهر لإتمام الاستثمار المؤهل والتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة في مركز الشرطة المحلي (Questura). قد تختلف الجداول الزمنية اعتماداً على اكتمال الوثائق والقنصلية الإيطالية المعنية.

هل يمكن إدراج أفراد الأسرة؟

نعم. تسمح تأشيرة المستثمر الإيطالية بإدراج أفراد الأسرة المؤهلين. يمكن لمقدم الطلب الرئيسي إدراج الزوج/الزوجة (أو الشريك المدني)، والأبناء القُصّر، والأبناء البالغين المُعالين الذين لا يستطيعون إعالة أنفسهم بسبب ظروف صحية، والوالدين المُعالين. يحصل أفراد الأسرة على تصاريح إقامة خاصة بهم ويتمتعون بنفس الحقوق للعيش في إيطاليا والسفر داخل منطقة شنغن. يمكن معالجة لم شمل الأسرة في وقت واحد أو لاحقاً من خلال إجراءات تأشيرة الأسرة القياسية في إيطاليا.

هل يوجد شرط للإقامة المادية؟

لا تفرض تأشيرة المستثمر الإيطالية شرطاً صارماً للإقامة بدوام كامل. ومع ذلك، للحفاظ على تصريح الإقامة وصلاحيته، يجب على حامله إظهار ارتباط حقيقي بإيطاليا – عادةً من خلال الحفاظ على سكن، وزيارات دورية، والتأكد من بقاء الاستثمار المؤهل نشطاً. بالنسبة لأولئك الذين يسعون للتقدم نحو الإقامة طويلة الأجل في الاتحاد الأوروبي (بعد خمس سنوات) أو الجنسية الإيطالية (بعد عشر سنوات)، سيتطلب الأمر وجوداً مادياً أكثر استدامة في إيطاليا كجزء من معايير الأهلية المنفصلة تلك.

ما هو نظام الضريبة الثابتة الإيطالي للمقيمين الجدد؟

تقدم إيطاليا خياراً جذاباً للضريبة الثابتة للأفراد الذين ينقلون إقامتهم الضريبية إلى إيطاليا. بموجب هذا النظام، يمكن للمقيمين الجدد اختيار دفع ضريبة سنوية مقطوعة ثابتة قدرها 100,000 يورو على جميع الدخل من مصادر أجنبية، بغض النظر عن المبلغ المكتسب في الخارج. تُطبق 25,000 يورو إضافية سنوياً لكل فرد من أفراد الأسرة المؤهلين. هذا النظام متاح لمدة تصل إلى 15 عاماً ويحل محل ضريبة الدخل التصاعدية القياسية على الدخل العالمي. يظل الدخل من مصادر إيطالية خاضعاً للضريبة العادية. هذا يجعل إيطاليا واحدة من أكثر الولايات القضائية في الاتحاد الأوروبي كفاءة ضريبياً للأفراد ذوي الثروات العالية المتنقلين دولياً.

كم يجب الحفاظ على الاستثمار؟

يجب الحفاظ على الاستثمار المؤهل طوال مدة تصريح الإقامة. تأشيرة المستثمر الأولية صالحة لمدة عامين، ويغطي تجديد تصريح الإقامة اللاحق فترات مدتها ثلاث سنوات. عملياً، يجب الاحتفاظ بالاستثمار لمدة لا تقل عن خمس سنوات إذا كان المستثمر يعتزم التأهل للحصول على تصريح إقامة طويل الأجل في الاتحاد الأوروبي. في حال سحب الاستثمار أو تخفيضه بشكل كبير قبل انتهاء صلاحية التصريح، قد لا يتم تجديد تصريح الإقامة. تقدم TopNation Global المشورة للعملاء بشأن هيكلة الاستثمارات لتلبية الالتزامات القانونية والأهداف المالية الشخصية.

هل يمكن أن تؤدي تأشيرة المستثمر الإيطالية إلى الجنسية؟

نعم. بعد عشر سنوات من الإقامة القانونية المتواصلة في إيطاليا، يصبح حامل تصريح الإقامة المستند إلى تأشيرة المستثمر مؤهلاً للتقدم بطلب للحصول على الجنسية الإيطالية عن طريق التجنّس. تسمح إيطاليا بازدواج الجنسية، مما يعني أن المتقدمين غير مطالبين بالتخلي عن جنسيتهم الحالية. تمنح الجنسية الإيطالية حقوق المواطنة الكاملة في الاتحاد الأوروبي – بما في ذلك الحق في العيش والعمل في أي دولة عضو في الاتحاد الأوروبي، والتصويت في الانتخابات الأوروبية، ونقل الجنسية إلى الأجيال القادمة. يتطلب المسار من تأشيرة المستثمر إلى الجنسية الحفاظ على وضع الإقامة القانونية، وإظهار معرفة باللغة الإيطالية، وتلبية متطلبات الدخل والاندماج.

ما هي الوثائق المطلوبة للتقديم؟

يجب على المتقدمين تقديم الوثائق عبر بوابة تأشيرة المستثمر الإيطالية عبر الإنترنت، بما في ذلك جواز سفر ساري المفعول، وإعلان نية الاستثمار يحدد فئة الاستثمار والمبلغ المختارين، وإثبات معتمد للأموال أو الأصول المتاحة، وشهادة سجل جنائي نظيف، وإثبات سكن في إيطاليا، وتأمين صحي ساري المفعول. بالنسبة لاستثمارات الشركات أو الشركات الناشئة، قد تكون هناك حاجة إلى وثائق إضافية مثل تفاصيل تسجيل الكيان المستهدف وخطة العمل. يجب ترجمة جميع الوثائق الأجنبية إلى الإيطالية وتصديقها أو وضع ختم الأبوستيل عليها حسب الاقتضاء. تقوم TopNation Global بإعداد حزمة الوثائق الكاملة لضمان تقديم سلس وفي الوقت المناسب.

ما هي شهادة عدم الممانعة (Nulla Osta) ولماذا هي مهمة؟

شهادة عدم الممانعة (Nulla Osta) هي شهادة الموافقة الصادرة عن لجنة تأشيرة المستثمر المشتركة بين الوزارات في إيطاليا عند الموافقة على طلب تأشيرة المستثمر. تؤكد أن مقدم الطلب قد استوفى جميع المتطلبات الأولية – بما في ذلك القدرة المالية، ونية الاستثمار، والتحقق من الخلفية – وتفوض القنصلية الإيطالية بإصدار تأشيرة المستثمر. شهادة عدم الممانعة صالحة لمدة ستة أشهر من تاريخ الإصدار، وخلال هذه الفترة يجب على مقدم الطلب الحصول على التأشيرة ودخول إيطاليا. بدون شهادة عدم الممانعة، لا يمكن للقنصلية معالجة طلب تأشيرة المستثمر، مما يجعلها البوابة الحاسمة للبرنامج بأكمله.

كيف تقارن تأشيرة المستثمر الإيطالية بالبرامج الأوروبية الأخرى؟

تتميز تأشيرة المستثمر الإيطالية لعدة أسباب. إن الحد الأدنى للاستثمار فيها البالغ 250,000 يورو لمسار الشركات الناشئة هو من بين الأكثر سهولة في أوروبا. وهي واحدة من البرامج القليلة في الاتحاد الأوروبي التي تمنح حقوق عمل كاملة منذ البداية. يضيف نظام الضريبة الثابتة الإيطالي للمقيمين الجدد ميزة مالية كبيرة لا تضاهيها معظم الولايات القضائية المنافسة. يوفر توفر أربعة مسارات استثمارية متميزة مرونة لا مثيل لها. وبالاقتران مع مكانة إيطاليا كاقتصاد ضمن مجموعة السبع، وعضويتها في شنغن، والمسار نحو جنسية الاتحاد الأوروبي مع السماح بازدواج الجنسية، يقدم البرنامج حزمة شاملة وتنافسية للمستثمرين المتنقلين دولياً.

كيف يمكن لـ TopNation Global المساعدة في تأشيرة المستثمر الإيطالية؟

تقدم TopNation Global استشارات متكاملة لبرنامج تأشيرة المستثمر الإيطالية. يدير فريقنا كل جانب من جوانب العملية – بدءاً من التقييم الأولي للأهلية واختيار مسار الاستثمار، مروراً بطلب شهادة عدم الممانعة، ومعالجة التأشيرة القنصلية، وتنفيذ الاستثمار، وإصدار تصريح الإقامة. ننسق مع المستشارين القانونيين الإيطاليين، والمستشارين الضريبيين، والمؤسسات المالية لضمان هيكلة الاستثمار على النحو الأمثل. تمتد استشاراتنا لتشمل اختيار نظام الضريبة الثابتة، وتحديد مصادر العقارات، ولم شمل الأسرة، والتخطيط طويل الأجل نحو الإقامة الدائمة في الاتحاد الأوروبي والجنسية الإيطالية. يتم تصميم كل تعامل ليناسب أهداف العميل المحددة، وجدوله الزمني، وظروف أسرته.

تواصل معنا

ابدأ رحلتك معنا اليوم

تساعد TopNation Global العملاء الدوليين على الحصول على الإقامة والجنسية من خلال أبرز برامج الاستثمار في العالم. تواصلوا معنا لترتيب استشارتكم الخاصة الأولى.

احجز استشارة ←

المعلومات الواردة في هذه الصفحة لأغراض إرشادية عامة فقط ولا تشكّل استشارة قانونية أو استشارة في شؤون الهجرة أو الاستثمار. تخضع جميع البرامج لموافقة الجهات الحكومية المختصة، وتختلف النتائج من حالة إلى أخرى.