اليونان

مقدمة عن اليونان

اليونان دولة تقع في جنوب شرق أوروبا، وتشتهر بتاريخها العريق وجزرها المتوسطية وتراثها الثقافي. بصفتها عضواً في الاتحاد الأوروبي ومنطقة اليورو، تتيح اليونان الوصول إلى منطقة شنغن ومساراً للحصول على جنسية الاتحاد الأوروبي من خلال برنامج التأشيرة الذهبية الخاص بها.

أصبح برنامج التأشيرة الذهبية اليوناني، الذي أُطلق في عام 2013، أحد أكثر برامج الإقامة عن طريق الاستثمار رواجاً في أوروبا بفضل حد الاستثمار المنخفض، وعدم وجود شرط للإقامة الدنيا، وسهولة عملية التقديم. يتطلب البرنامج حداً أدنى للاستثمار العقاري يبلغ 250,000 يورو في معظم مناطق اليونان، مما يجعله برنامج التأشيرة الذهبية الرئيسي الأكثر تنافسية في الاتحاد الأوروبي من حيث التكلفة.

يعتمد الاقتصاد اليوناني على السياحة والشحن والزراعة والخدمات. تستقطب البلاد أكثر من 30 مليون سائح سنوياً، مما يخلق طلباً قوياً على العقارات المخصصة للإيجار قصير الأجل في الوجهات الشهيرة مثل أثينا وسانتوريني وميكونوس وكريت وسالونيك. يمكن أن تكون العوائد الإيجارية، خاصة في المناطق السياحية، جذابة للمستثمرين.

تمنح التأشيرة الذهبية اليونانية الإقامة للمتقدم الرئيسي، والزوج/الزوجة، والأطفال، وكلا الوالدين (ميزة فريدة بين برامج الاتحاد الأوروبي). بعد سبع سنوات من الإقامة القانونية المتواصلة في اليونان، قد يتمكن المستثمرون من التقدم بطلب للحصول على الجنسية اليونانية، مما يتيح لهم الحصول على أحد أقوى جوازات السفر في الاتحاد الأوروبي مع إمكانية الوصول إلى أكثر من 170 دولة.

توفر اليونان نمط حياة متوسطياً مع أكثر من 300 يوم مشمس سنوياً، وشواطئ عالمية المستوى، ومواقع تراث عالمي لليونسكو، وتقاليد طهي غنية. تكلفة المعيشة منخفضة نسبياً مقارنة بأوروبا الغربية، وتضم اليونان مجتمعاً دولياً متنامياً، خاصة في أثينا والمدن الساحلية.

اقترحت الحكومة اليونانية إصلاحات لبرنامج التأشيرة الذهبية، بما في ذلك زيادات محتملة في الحد الأدنى للاستثمار في المناطق ذات الطلب المرتفع مثل أثينا وميكونوس وسانتوريني. يمكن لـ TopNation Global تقديم المشورة بشأن الحدود الحالية والتوقيت الاستراتيجي للاستثمار.