الإقامة في كوستاريكا عن طريق الاستثمار 2026

الحد الأدنى للاستثمار هو 150,000 دولار أمريكي لمعظم الفئات المؤهلة، بما في ذلك العقارات والمشاريع التجارية والأوراق المالية ومشاريع السياحة المستدامة. أما مشاريع الغابات وإعادة التحريج فلها حد أدنى مخفض قدره 100,000 دولار أمريكي. وقد تم تحديد هذه الحدود بموجب القانون 9996، الذي خفض الحد الأدنى السابق من 200,000 دولار أمريكي في عام 2021، ودخلت لوائحه التنفيذية حيز التنفيذ في فبراير 2023.

تشمل الاستثمارات المؤهلة: العقارات (عقارات سكنية أو تجارية بقيمة لا تقل عن 150,000 دولار أمريكي، مسجلة باسم المتقدم الشخصي)، الشركات الجديدة أو القائمة، الأسهم في الشركات الكوستاريكية، الأوراق المالية الحكومية أو الخاصة، صناديق رأس المال الاستثماري والأسهم الخاصة، مشاريع البنية التحتية للسياحة المستدامة، المشاريع المعلنة ذات الأهمية الوطنية، ومشاريع الغابات/إعادة التحريج (بحد أدنى 100,000 دولار أمريكي). يجب أن يظل الاستثمار نشطاً طوال مدة تصريح الإقامة.

بموجب اللوائح التنفيذية لعام 2023 للقانون 9996، يجب أن تكون الاستثمارات العقارية مملوكة مباشرة باسم المتقدم الشخصي بدلاً من أن تكون من خلال شركة كوستاريكية. بينما لا يتم استبعاد ملكية الشركات تماماً، إلا أنها يجب أن تستوفي شروطاً إضافية صارمة. بالنسبة للاستثمارات التجارية، قد تُحتفظ الأسهم في هيكل شركة، ولكن يجب على المتقدم إثبات الملكية الشخصية والتحكم في مبلغ الاستثمار المطلوب. هذا التمييز حاسم ويُعد مصدراً شائعاً لأخطاء الطلبات — يوصى بشدة بالاستعانة بإرشاد قانوني متخصص.

تطبق كوستاريكا نظاماً ضريبياً إقليمياً، مما يعني أن الدخل الناتج داخل كوستاريكا فقط هو الخاضع للضريبة. جميع الدخول ذات المصدر الأجنبي — بما في ذلك المعاشات التقاعدية الخارجية، ودخل الإيجارات الأجنبية، والأرباح الدولية الموزعة، ومكاسب رأس المال من الأصول المحتفظ بها في الخارج، وعوائد الاستثمار من خارج كوستاريكا — معفاة تماماً من الضرائب الكوستاريكية. وهذا يجعل كوستاريكا واحدة من خيارات الإقامة الأكثر كفاءة ضريبياً في الأمريكتين، خاصة للمستثمرين والمتقاعدين الذين ينشأ دخلهم الأساسي من خارج البلاد. قضاء 183 يوماً أو أكثر سنوياً في كوستاريكا يؤدي إلى الإقامة الضريبية، ومع ذلك، حتى كمقيم ضريبي، يظل الدخل ذو المصدر الأجنبي معفياً.

تتمتع كوستاريكا بواحدة من أكثر متطلبات الحفاظ على الإقامة مرونة عالمياً. يجب على المقيمين المؤقتين زيارة البلاد مرة واحدة على الأقل سنوياً (يوم واحد كحد أدنى). يجب على المقيمين الدائمين دخول كوستاريكا لمدة لا تقل عن 72 ساعة مرة واحدة سنوياً. لا يوجد شرط للعيش في كوستاريكا بدوام كامل، مما يجعل البرنامج متوافقاً مع الالتزامات التجارية والشخصية الدولية. ملاحظة: بالنسبة لفئة تأشيرة Rentista، يجب على حامليها قضاء أربعة أشهر على الأقل سنوياً في كوستاريكا لأغراض التجديد.

نعم. يمكن إدراج الأزواج والأطفال المُعالين دون سن 25 عاماً (أو الأطفال الأكبر سناً من ذوي الإعاقة) ضمن طلب الإقامة للمتقدم الرئيسي دون تكلفة استثمار إضافية. يحصل جميع أفراد الأسرة على نفس وضع الإقامة والحقوق، بما في ذلك الوصول إلى نظام الرعاية الصحية العام في كوستاريكا (CCSS) والتعليم العام. سيتلقى كل فرد من أفراد الأسرة بطاقة الإقامة DIMEX الخاصة به. يستفيد المتقدمون المتزوجون من جدول زمني أسرع للحصول على الجنسية لزوجاتهم/أزواجهم.

بعد الحفاظ على الإقامة المؤقتة القانونية لمدة ثلاث سنوات متتالية، يمكنك التقديم للحصول على الإقامة الدائمة. الإقامة الدائمة صالحة لمدة خمس سنوات وقابلة للتجديد إلى أجل غير مسمى. بعد سبع سنوات إجمالية من الإقامة القانونية (بدمج الفترات المؤقتة والدائمة)، تصبح مؤهلاً للحصول على الجنسية الكوستاريكية عن طريق التجنّس. تشمل متطلبات الجنسية إثبات الكفاءة في اللغة الإسبانية تحدثاً وكتابةً، واجتياز اختبار حول تاريخ وقيم كوستاريكا، وتقديم شاهدين على حسن السيرة والسلوك. تسمح كوستاريكا بالجنسية المزدوجة، لذلك لا تحتاج إلى التخلي عن جنسيتك الحالية.

تتطلب تأشيرة Rentista (الشخص ذو الدخل المستقل) إثبات دخل شهري مستقر وموثوق به لا يقل عن 2,500 دولار أمريكي لمدة عامين، أو إيداع مبلغ إجمالي قدره 60,000 دولار أمريكي في بنك كوستاريكي. على عكس تأشيرة المستثمر، لا تتطلب استثماراً رأسمالياً في عمل تجاري أو عقار. ومع ذلك، لا يجوز لحاملي تأشيرة Rentista العمل بأجر في كوستاريكا — يمكنهم فقط امتلاك أعمال تجارية أو العمل لحسابهم الخاص. تُعد تأشيرة Rentista مثالية للعاملين عن بُعد، والعاملين المستقلين، والأفراد ذوي مصادر الدخل السلبية الذين لا يرغبون في الالتزام باستثمار رأسمالي.

تتراوح مدة المعالجة من 6 إلى 15 شهراً، اعتماداً على مدى تعقيد الحالة، واكتمال المستندات، وفئة الاستثمار المختارة. رسوم التقديم الحكومية متواضعة (حوالي 50-250 دولار أمريكي). ومع ذلك، تتراوح التكاليف الإجمالية بما في ذلك التمثيل القانوني، وتوثيق المستندات، والترجمة المعتمدة، والرسوم المهنية ذات الصلة عادةً من 3,000 إلى 5,000 دولار أمريكي للمتقدم الواحد، بالإضافة إلى الاستثمار المؤهل. يوصى بشدة بالاستعانة بمحامٍ كوستاريكي ذي خبرة في شؤون الهجرة لتسيير عملية DGME بكفاءة والحرص على الامتثال للوائح القانون 9996 لعام 2023.

عند الموافقة على الإقامة، يُطلب منك التسجيل في Caja Costarricense de Seguro Social (CCSS)، وهو نظام الرعاية الصحية العام الشامل في كوستاريكا. تتراوح الاشتراكات الشهرية تقريباً بين 7 و11% من دخلك المعلن، وعادةً ما تتراوح من 60 إلى 200 دولار أمريكي شهرياً للمغتربين. يوفر CCSS تغطية كاملة للاستشارات الطبية وزيارات المستشفيات والعمليات الجراحية والأدوية الموصوفة. يُصنف نظام الرعاية الصحية في كوستاريكا باستمرار من بين الأفضل في أمريكا اللاتينية. يحمل العديد من المقيمين أيضاً تأميناً صحياً خاصاً إضافياً للوصول الأسرع وشبكات أوسع من المتخصصين.

صدر القانون 9996 لمدة خمس سنوات بدءاً من يوليو 2021، مما يعني أن أحكامه تخضع للمراجعة والتعديل المحتمل حوالي عام 2026. اعتباراً من أوائل عام 2026، يظل البرنامج نشطاً بالكامل مع حد 150,000 دولار أمريكي وجميع المزايا سليمة. يجب على المتقدمين المحتملين ملاحظة هذا السياق التشريعي والنظر في التقديم الفوري للحصول على الإقامة بموجب الشروط الحالية المواتية. يراقب فريقنا الاستشاري أي تطورات تنظيمية وسيقدم المشورة للعملاء وفقاً لذلك.