معاودة الاتصال +1 587 414 7701 مكاتبنا
معاودة الاتصال تواصل +1 587 414 7701

الدول | الإقامة | سويسرا | الإقامة عن طريق الاستثمار

الإقامة عن طريق الاستثمار

الإقامة في سويسرا عن طريق الاستثمار

يقدم برنامج الضريبة المقطوعة في سويسرا للأفراد ذوي الملاءة المالية العالية فرصة الإقامة في إحدى أكثر الدول استقراراً وازدهاراً وخصوصية في العالم، مع إمكانية الوصول إلى منطقة شنغن وجودة حياة لا تضاهى.

Switzerland residence by investment — Alpine landscape with lake and mountains

نظرة عامة على برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار

لا تدير سويسرا برنامج تأشيرة مستثمر تقليدياً. بدلاً من ذلك، تقدم مساراً للإقامة من خلال نظام الضريبة المقطوعة — المعروف باسم forfait fiscal — والذي يسمح للمواطنين الأجانب المؤهلين بالإقامة في سويسرا مع دفع الضرائب بناءً على نفقات معيشتهم العالمية بدلاً من الدخل أو الأصول الفعلية. يتم التفاوض على هذا الترتيب على مستوى الكانتونات، حيث يحدد كل كانتون سويسري حدوده الدنيا وشروطه الخاصة. لقد اجتذب البرنامج رواد الأعمال وأصحاب الأعمال المتقاعدين والعائلات المتنقلة دولياً الذين يبحثون عن الاستقرار والخصوصية وجودة الحياة الاستثنائية التي تشتهر بها سويسرا.

تفاصيل البرنامج

الحد الأدنى للاستثمار CHF 400,000+ ضريبة مقطوعة سنوية
الميزة الرئيسية الإقامة السويسرية وإمكانية الوصول إلى شنغن
مدة المعالجة حوالي 3–6 أشهر
شرط الإقامة يجب الإقامة في سويسرا كمنزل رئيسي
أهلية أفراد الأسرة الزوج/الزوجة والأطفال المُعالون
نوع التصريح تصريح B (قابل للتجديد)، ومسار نحو تصريح C

مزايا الإقامة في سويسرا عن طريق الاستثمار

  • الإقامة في إحدى أكثر الدول استقراراً سياسياً وأمناً اقتصادياً وحياداً دبلوماسياً في العالم.
  • السفر بدون تأشيرة عبر منطقة شنغن بأكملها — 27 دولة أوروبية يمكن الوصول إليها دون ضوابط حدودية.
  • احتساب الضريبة بناءً على نفقات المعيشة العالمية بدلاً من الدخل الفعلي أو أرباح رأس المال أو الثروة — مما يوفر مزايا تخطيطية كبيرة.
  • لا توجد ضريبة على أرباح رأس المال على الأصول المنقولة الخاصة ولا ضريبة على الميراث في معظم الكانتونات.
  • الوصول إلى النظام المصرفي السويسري — المعيار العالمي لإدارة الثروات والخصوصية والبنية التحتية المالية.
  • نظام تعليمي عالمي المستوى يشمل مدارس وجامعات دولية مرموقة مثل ETH Zurich و EPFL.
  • نظام رعاية صحية استثنائي يُصنف باستمرار ضمن الأفضل عالمياً، مع تغطية شاملة ومرافق متطورة.
  • يشمل تصريح الإقامة نفسه الزوج/الزوجة والأطفال المُعالين.
  • مسار نحو الإقامة الدائمة (تصريح C) بعد 5–10 سنوات، وأهلية للحصول على الجنسية السويسرية بعد 12 عاماً من الإقامة.
  • جودة حياة لا مثيل لها — هواء نقي، مناظر طبيعية جبال الألب، أمان، وثراء ثقافي في بيئة متعددة اللغات.
Switzerland residence — lakeside town with Alpine backdrop

معايير الأهلية

متطلبات الإقامة السويسرية عن طريق الضريبة المقطوعة

برنامج الضريبة المقطوعة السويسري متاح للمواطنين الأجانب الذين يستوفون معايير محددة، والمحددة على المستويين الفيدرالي والكانتوني. تقدم TopNation Global المشورة للعملاء بشأن اختيار الكانتون، واستراتيجية التفاوض، وعملية التقديم الكاملة لضمان الحصول على أفضل الشروط.

  1. يجب أن يكون المتقدم مواطناً غير سويسري — مواطنو الاتحاد الأوروبي/رابطة التجارة الحرة الأوروبية مؤهلون فقط إذا التزموا بعدم ممارسة عمل مربح في سويسرا.
  2. يجب ألا يكون المتقدم مقيماً ضريبياً في سويسرا أو قد مارس عملاً مربحاً في سويسرا خلال السنوات العشر السابقة.
  3. يجب عدم ممارسة أي نشاط مربح في سويسرا — صُمم البرنامج للأفراد الذين يعيشون على دخل من مصادر أجنبية، أو استثمارات، أو أموال تقاعد.
  4. حد أدنى للضريبة المقطوعة السنوية يبلغ CHF 400,000 على المستوى الفيدرالي، مع تباين كبير في الحدود الدنيا للكانتونات (كانتون فود يتطلب CHF 1,000,000+؛ وقد تقبل كانتونات أخرى CHF 400,000–600,000).
  5. يجب تأسيس الإقامة الرئيسية في الكانتون المختار والحفاظ عليها كمركز للاهتمامات الحياتية.
  6. سجل جنائي نظيف واجتياز ناجح للتحقق من الخلفية من قبل سلطات الهجرة في الكانتون.
  7. موارد مالية كافية لدعم المتقدم وجميع المُعالين دون اللجوء إلى الأموال العامة.
  8. تأمين صحي ساري المفعول يفي بمتطلبات التغطية الإلزامية السويسرية (متوافق مع LAMal أو ما يعادله).

عملية التقديم

خطوة بخطوة: الحصول على الإقامة السويسرية من خلال الضريبة المقطوعة

تتضمن عملية الإقامة السويسرية عن طريق الضرائب تنسيقاً بين السلطات الضريبية للكانتونات ومكاتب الهجرة. تدير TopNation Global كل مرحلة — من اختيار الكانتون وحتى إصدار التصريح — مع الحرص على أن يحصل العملاء على أفضل الشروط المتاحة.

المرحلة 1 — اختيار الكانتون والتقييم الأولي: تقوم TopNation Global بتقييم ملف العميل، والوضع العائلي، وتفضيلات نمط الحياة لتحديد الكانتون الأمثل. تشمل العوامل الرئيسية الحد الأدنى للضريبة المقطوعة في الكانتون، والمرافق المحلية، والقرب من المدارس الدولية، والبيئة اللغوية، ومدى ترحيب الكانتون بدافعي الضريبة المقطوعة. يتم إجراء استفسار أولي لدى السلطة الضريبية للكانتون لتقييم الجدوى.

المرحلة 2 — التفاوض على القرار الضريبي: يتم تقديم طلب رسمي إلى السلطة الضريبية للكانتون. يتم التفاوض على مبلغ الضريبة المقطوعة بناءً على نفقات المعيشة العالمية للمتقدم — ويُحسب عادةً بخمسة إلى سبعة أضعاف القيمة الإيجارية السنوية للإقامة السويسرية، ولكن يخضع للحد الأدنى للكانتون. يحدد هذا القرار الالتزام الضريبي السنوي لفترة متفق عليها، ويُجدد عادةً كل خمس سنوات.

المرحلة 3 — طلب تصريح الإقامة: بمجرد الموافقة المبدئية على القرار الضريبي، يتم تقديم طلب تصريح إقامة من الفئة B إلى سلطة الهجرة في الكانتون. تشمل الوثائق الداعمة إثبات الموارد المالية، وتأكيد التأمين الصحي، وسجلاً جنائياً نظيفاً، وإثبات الإقامة في الكانتون. يتبع مواطنو الاتحاد الأوروبي/رابطة التجارة الحرة الأوروبية عملية تسجيل مبسطة.

المرحلة 4 — إصدار التصريح والانتقال: عند الموافقة، تصدر سلطة الكانتون تصريح إقامة من الفئة B، يكون عادةً سارياً لمدة عام واحد وقابلاً للتجديد سنوياً. ينتقل المتقدم إلى سويسرا، ويسجل لدى البلدية المحلية، ويبدأ في الوفاء بالالتزامات الضريبية بموجب القرار المتفق عليه. بعد خمس إلى عشر سنوات من الإقامة المتواصلة، قد يتقدم حامل التصريح بطلب للحصول على تصريح تسوية من الفئة C، وبعد اثني عشر عاماً من الإقامة، قد يسعى للحصول على الجنسية السويسرية عن طريق التجنّس.

البرنامج في لمحة

حقائق رئيسية

+400K CHF

الضريبة المقطوعة السنوية

الحد الأدنى الفيدرالي للالتزام الضريبي السنوي. تختلف الحدود الدنيا للكانتونات — تتطلب بعض الكانتونات مثل فود مليون فرنك سويسري أو أكثر سنوياً.

دخول شنغن

حرية التنقل الأوروبية

تمنح تصاريح الإقامة السويسرية السفر بدون تأشيرة عبر 27 دولة في منطقة شنغن لمدة تصل إلى 90 يوماً ضمن أي فترة 180 يوماً.

3–6 أشهر

مدة المعالجة

من المشاركة الأولية للكانتون عبر التفاوض على القرار الضريبي إلى إصدار تصريح B — تعتمد الجداول الزمنية على الكانتون واستعداد المتقدم.

إقامة أساسية

شرط الإقامة

يجب أن تكون سويسرا هي مكان الإقامة الرئيسي للمتقدم ومركز اهتماماته الحياتية — قد تعرض الغيابات الطويلة تجديد التصريح للخطر.

لا ضريبة أرباح رأسمالية

المزايا الضريبية

أرباح رأس المال الخاصة على الأصول المنقولة معفاة من الضرائب. لا تفرض معظم الكانتونات ضريبة على الميراث أو التركات، مما يوفر مزايا كبيرة للحفاظ على الثروة.

12 سنة

مسار نحو الجنسية

بعد اثني عشر عاماً من الإقامة في سويسرا، قد يتقدم حاملو التصاريح بطلب للحصول على الجنسية السويسرية من خلال عملية التجنّس القياسية.

لماذا تختار TopNation Global؟

  • خبرة متخصصة في نظام الضريبة المقطوعة السويسري وطلبات تصاريح الإقامة — بما في ذلك المعرفة الخاصة بالكانتونات فيما يتعلق بالحدود الدنيا، وبروتوكولات التفاوض، وديناميكيات الموافقة.
  • استشارات شاملة من اختيار الكانتون والتفاوض على القرار الضريبي وحتى إصدار تصريح الإقامة وتنسيق الانتقال.
  • علاقات راسخة مع مستشاري الضرائب السويسريين، ومحامي الهجرة، وسلطات الكانتونات لضمان تقديم طلبات فعالة ومتوافقة.
  • استشارات استراتيجية حول التخطيط الضريبي الدولي، وهيكلة الثروات، وتأسيس المكاتب العائلية في سويسرا.
  • خدمة سرية وشخصية — خصوصيتك، وملفك المالي، وأهداف عائلتك توجه كل توصية.

الأسئلة الشائعة

الإقامة في سويسرا عن طريق الاستثمار — أسئلة متكررة

ما هي الضريبة المقطوعة في سويسرا؟

الضريبة المقطوعة — المعروفة بالفرنسية باسم forfait fiscal — هي نظام ضريبي خاص متاح للمواطنين الأجانب المؤهلين الذين يقيمون في سويسرا دون ممارسة عمل مربح في البلاد. بدلاً من فرض الضريبة على الدخل والأصول العالمية الفعلية، يتم احتساب الالتزام الضريبي السنوي لدافعي الضرائب بناءً على نفقات معيشتهم العالمية، والتي تُقدر عادةً بخمسة إلى سبعة أضعاف القيمة الإيجارية السنوية لإقامتهم السويسرية. يوفر هذا الترتيب التزاماً ضريبياً يمكن التنبؤ به، وغالباً ما يكون مواتياً، مع منح حقوق الإقامة السويسرية الكاملة وإمكانية الوصول إلى منطقة شنغن.

كيف تختلف الحدود الدنيا للضريبة المقطوعة بين الكانتونات؟

يحدد كل كانتون سويسري حده الأدنى الخاص للضريبة المقطوعة، مما يؤدي إلى تباين كبير في جميع أنحاء البلاد. على المستوى الفيدرالي، يبلغ الحد الأدنى للدخل الخاضع للضريبة لأغراض الضريبة المقطوعة CHF 400,000 سنوياً. ومع ذلك، فقد حددت كانتونات مثل فود حدها الأدنى بـ CHF 1,000,000 أو أكثر، بينما قد تقبل كانتونات أخرى — بما في ذلك فاليه، غراوبوندن، وتيتشينو — حدوداً دنيا أقرب إلى الحد الأدنى الفيدرالي. وقد ألغت بعض الكانتونات، أبرزها زيورخ، بازل-شتات، وأبينزيل أوسيررودن، الضريبة المقطوعة بالكامل بعد استفتاءات كانتونية. تقدم TopNation Global المشورة للعملاء بشأن الكانتونات التي تقبل حالياً دافعي الضريبة المقطوعة وتلك التي تقدم الشروط الأكثر ملاءمة.

من المؤهل للحصول على الإقامة السويسرية من خلال الضريبة المقطوعة؟

البرنامج مفتوح للمواطنين الأجانب — بمن فيهم مواطنو الاتحاد الأوروبي ورابطة التجارة الحرة الأوروبية — الذين لم يكونوا مقيمين ضريبياً في سويسرا أو مارسوا عملاً مربحاً في البلاد خلال السنوات العشر السابقة. يجب على المتقدمين الالتزام بعدم العمل في سويسرا، مما يعني أن دخلهم يجب أن يأتي من مصادر أجنبية مثل المصالح التجارية الدولية، أو الاستثمارات، أو المعاشات التقاعدية، أو الإتاوات. البرنامج مناسب بشكل خاص لرواد الأعمال المتقاعدين، والمستثمرين المتنقلين دولياً، والعائلات ذات الملاءة المالية العالية التي تبحث عن قاعدة أوروبية آمنة وخاصة.

لماذا يختار الأفراد ذوو الملاءة المالية العالية سويسرا؟

تُصنف سويسرا باستمرار ضمن الدول الأكثر جاذبية في العالم للحفاظ على الثروة، والأمن الشخصي، وجودة الحياة. يوفر حيادها السياسي، وتقاليدها الديمقراطية التي تعود لقرون، وإطارها القانوني المتين استقراراً لا مثيل له. يظل النظام المصرفي السويسري المعيار العالمي لإدارة الثروات الخاصة. تشمل خيارات التعليم مدارس دولية وجامعات نخبوية ذات شهرة عالمية. الرعاية الصحية استثنائية، مع تغطية شاملة وإمكانية الوصول إلى أحدث المرافق الطبية. بالإضافة إلى المناظر الطبيعية الخلابة لجبال الألب، وثقافة متعددة اللغات، وموقعها المركزي في أوروبا، تقدم سويسرا نمط حياة لا يمكن أن تضاهيه سوى عدد قليل من الدول.

هل توفر الإقامة السويسرية إمكانية الوصول إلى منطقة شنغن؟

نعم. على الرغم من أن سويسرا ليست عضواً في الاتحاد الأوروبي، إلا أنها عضو كامل في منطقة شنغن. يمكن لحاملي تصريح الإقامة السويسري (تصريح B أو C) السفر بحرية عبر جميع الدول الأعضاء الـ 27 في شنغن دون الحاجة إلى تأشيرات إضافية، مع مراعاة القاعدة القياسية التي تسمح بالإقامة لمدة 90 يوماً خلال أي فترة 180 يوماً في دول شنغن الأخرى. يوفر هذا حرية تنقل أوروبية استثنائية لكل من المتقدم الرئيسي وأفراد أسرته الذين يحملون تصاريح إقامة مشتقة.

هل يمكنني الحصول على الجنسية السويسرية في النهاية؟

نعم، على الرغم من أن المسار طويل. بعد اثني عشر عاماً من الإقامة المتواصلة في سويسرا، قد يتقدم المواطن الأجنبي بطلب للحصول على الجنسية السويسرية من خلال عملية التجنّس القياسية. تتضمن العملية إثبات الاندماج في المجتمع السويسري، والكفاءة في إحدى اللغات الوطنية (الألمانية، الفرنسية، الإيطالية، أو الرومانشية)، ومعرفة العادات والمؤسسات السويسرية، والامتثال للقانون السويسري طوال فترة الإقامة. تُتخذ قرارات التجنّس على ثلاثة مستويات — فيدرالي، كانتوني، وبلدي — لكل منها متطلباته الخاصة. قد تحسب بعض الكانتونات سنوات الإقامة بين سن 8 و 18 عاماً مضاعفة، مما قد يقلل من المدة الزمنية للمتقدمين الأصغر سناً.

هل يمكن إدراج أفراد الأسرة في الطلب؟

نعم. يمكن إدراج الزوج/الزوجة والأطفال المُعالين للمتقدم الرئيسي، وسيحصلون على تصاريح إقامة خاصة بهم. يستفيد أفراد الأسرة من نفس حقوق الإقامة، بما في ذلك الوصول إلى منطقة شنغن والحق في العيش في سويسرا. يأخذ حساب الضريبة المقطوعة في الاعتبار نفقات الأسرة بأكملها. يمكن للأطفال الالتحاق بالمدارس السويسرية — سواء نظام التعليم العام الممتاز أو المدارس الدولية العديدة الموجودة في جميع أنحاء البلاد، خاصة في كانتونات مثل فود، جنيف، وزيورخ.

ما هي المزايا الضريبية للضريبة المقطوعة؟

الميزة الرئيسية هي القدرة على التنبؤ، وبالنسبة للعديد من الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية، عبء ضريبي أقل بكثير مقارنة بالضرائب العادية. تُحسب الضريبة على نفقات المعيشة بدلاً من الدخل الفعلي، مما يعني أن عوائد الاستثمار، وأرباح رأس المال على الأصول المنقولة الخاصة، وأرباح الأعمال الأجنبية، والثروات الخارجية لا تُقيّم مباشرة. لا تفرض سويسرا ضريبة على أرباح رأس المال على الأصول المنقولة الخاصة على المستوى الفيدرالي. لا تفرض معظم الكانتونات ضرائب على الميراث أو التركات، أو تفرضها بمعدلات منخفضة جداً. يوفر قرار الضريبة المقطوعة اليقين — حيث يتم الاتفاق على الالتزام الضريبي السنوي مقدماً ويُجدد عادةً كل خمس سنوات.

ما نوع تصريح الإقامة الذي يتم إصداره؟

يتلقى المتقدمون الناجحون تصريح إقامة من الفئة B، والذي تصدره سلطة الهجرة في الكانتون ويكون عادةً سارياً لمدة عام واحد، وقابلاً للتجديد سنوياً عند التأكد من استمرار الوفاء بالتزامات الضريبة المقطوعة. بعد خمس إلى عشر سنوات من الإقامة المتواصلة — اعتماداً على جنسية المتقدم والكانتون — قد يتقدم حامل التصريح بطلب للحصول على تصريح تسوية من الفئة C، وهو دائم ويوفر أماناً أكبر للوضع. يلغي تصريح C الحاجة إلى التجديد السنوي ويمنح حقوقاً إضافية، بما في ذلك حماية أكبر ضد الإلغاء.

ما هو شرط الإقامة؟

على عكس بعض برامج الإقامة عن طريق الاستثمار التي لا تفرض شرطاً للحضور الفعلي، تتطلب سويسرا أن تكون البلاد هي الإقامة الرئيسية للمتقدم ومركز اهتماماته الحياتية. هذا يعني أنه يجب على المتقدم العيش فعلياً في سويسرا، والحفاظ على منزل هناك، وإظهار روابط ذات معنى بالمجتمع. قد تؤدي الغيابات الطويلة — خاصة إذا بدا أن المتقدم يحتفظ بإقامة رئيسية في مكان آخر — إلى تساؤلات أثناء تجديد التصريح. لا يتم تدوين الحد الأدنى الدقيق كعدد محدد من الأيام، ولكن يتم تقييمه بناءً على الظروف العامة من قبل سلطات الكانتونات.

كم تستغرق عملية التقديم؟

تستغرق العملية بأكملها — من المشاركة الأولية للكانتون عبر التفاوض على القرار الضريبي إلى إصدار تصريح الإقامة — عادةً من ثلاثة إلى ستة أشهر. تعتمد المدة الزمنية على عدة عوامل بما في ذلك القدرة الإدارية للكانتون المختار، وتعقيد الملف المالي للمتقدم، واكتمال الوثائق المقدمة. تميل الكانتونات التي لديها أطر ضريبية مقطوعة راسخة وخبرة كبيرة في معالجة مثل هذه الطلبات إلى العمل بكفاءة أكبر. تساعد تحضيرات TopNation Global قبل التقديم على تقليل التأخير من خلال الحرص على أن تلبي جميع المواد معايير الكانتون منذ البداية.

ما هي الكانتونات الأكثر شعبية للضريبة المقطوعة؟

تشمل الكانتونات الأكثر شعبية لدافعي الضريبة المقطوعة فود (موطن لوزان ومنطقة بحيرة جنيف)، وفاليه (المشهورة بمنتجعات جبال الألب بما في ذلك فيربير وزيرمات)، وتيتشينو (الناطقة بالإيطالية، ذات المناخ المتوسطي على شواطئ بحيرة لوغانو)، وغراوبوندن (موطن سانت موريتز ودافوس)، وجنيف (مركز دولي ذو بنية تحتية دبلوماسية ومالية واسعة). يقدم كل كانتون نمط حياة مميزاً، وبيئة لغوية، وحداً أدنى للضريبة. يعد اختيار الكانتون قراراً شخصياً للغاية يتأثر باحتياجات الأسرة، وتفضيلات اللغة، والقرب من المدارس الدولية، وتطلعات نمط الحياة.

هل توجد كانتونات لا تسمح بالضريبة المقطوعة؟

نعم. ألغت عدة كانتونات الضريبة المقطوعة بعد استفتاءات عامة. تشمل هذه الكانتونات زيورخ، بازل-شتات، بازل-لاندشافت، شافهاوزن، وأبينزيل أوسيررودن. في هذه الكانتونات، يجب أن يخضع المواطنون الأجانب للضريبة بموجب قواعد الضرائب السويسرية العادية إذا أقاموا فيها. هذا يجعل اختيار الكانتون قراراً استراتيجياً حاسماً — فاختيار كانتون يرحب بنشاط بدافعي الضريبة المقطوعة يضمن الوصول إلى مزايا البرنامج وعملية تقديم أكثر سلاسة. تحتفظ TopNation Global بمعلومات حديثة حول موقف كل كانتون ومتطلباته للحد الأدنى.

تواصل معنا

ابدأ رحلتك معنا اليوم

تساعد TopNation Global العملاء الدوليين على الحصول على الإقامة والجنسية من خلال أبرز برامج الاستثمار في العالم. تواصلوا معنا لترتيب استشارتكم الخاصة الأولى.

احجز استشارة ←

المعلومات الواردة في هذه الصفحة لأغراض إرشادية عامة فقط ولا تشكّل استشارة قانونية أو استشارة في شؤون الهجرة أو الاستثمار. تخضع جميع البرامج لموافقة الجهات الحكومية المختصة، وتختلف النتائج من حالة إلى أخرى.