معاودة الاتصال +1 587 414 7701 مكاتبنا
معاودة الاتصال تواصل +1 587 414 7701

الدول | مالطا | الجنسية عن طريق الاستثمار

الجنسية عن طريق الاستثمار

برنامج الجنسية المالطية عن طريق الاستثمار

المسار الوحيد للحصول على جنسية الاتحاد الأوروبي عن طريق الاستثمار — مما يمنح حقوقاً كاملة في الاتحاد الأوروبي، وإمكانية السفر بدون تأشيرة إلى أكثر من 190 دولة، والقدرة على العيش والعمل وممارسة الأعمال التجارية في جميع الدول الأعضاء الـ 27 في الاتحاد الأوروبي.

الجنسية المالطية عن طريق الاستثمار — ميناء وعمارة متوسطية

نظرة عامة على الجنسية عن طريق التجنيس

الجنسية المالطية عن طريق التجنيس للخدمات الاستثنائية بالاستثمار المباشر — المعروفة رسمياً باسم سياسة التجنيس الاستثنائي للمستثمرين المالطيين (MEIN) — هي المسار الشرعي الوحيد للحصول على جنسية الاتحاد الأوروبي الكاملة عن طريق الاستثمار. تُدار من قبل وكالة مجتمع مالطا (Community Malta Agency) بموجب القانون المالطي، ويتطلب البرنامج استثماراً متعدد المكونات يشمل مساهمة حكومية مباشرة، وشراء عقار أو استئجاره، وتبرعاً خيرياً. على عكس برامج الجنسية عن طريق الاستثمار في منطقة البحر الكاريبي، تشترط مالطا على المتقدمين إقامة روابط حقيقية بالبلاد من خلال فترة إقامة قبل منح الجنسية. يضمن هذا النهج الصارم المصداقية الدولية والاعتراف الكامل بالجنسية المالطية — وبالتالي جنسية الاتحاد الأوروبي — في جميع أنحاء العالم.

تفاصيل البرنامج

إجمالي الاستثمار ابتداءً من 690,000+ يورو (EUR)
الدخول بدون تأشيرة 190+ دولة
مدة المعالجة 14–38 شهرًا
متطلبات الإقامة 12 أو 36 شهرًا
أهلية أفراد الأسرة الزوج، الأبناء، الوالدان
جنسية الاتحاد الأوروبي تُمنح حقوق الاتحاد الأوروبي الكاملة

المزايا الرئيسية لبرنامج الجنسية المالطية

  • جنسية الاتحاد الأوروبي الكاملة — الحق في العيش والعمل والدراسة وممارسة الأعمال التجارية في جميع الدول الأعضاء الـ 27 في الاتحاد الأوروبي ودول المنطقة الاقتصادية الأوروبية، دون قيود أو تصاريح إضافية مطلوبة
  • أحد أقوى جوازات السفر في العالم مع إمكانية الدخول بدون تأشيرة أو الحصول على تأشيرة عند الوصول إلى أكثر من 190 دولة وإقليماً، بما في ذلك الولايات المتحدة وكندا وأستراليا واليابان ومنطقة شنغن بأكملها
  • برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار الشرعي الوحيد الذي يقدم جنسية الاتحاد الأوروبي — لا توجد دولة أخرى في الاتحاد الأوروبي تدير مساراً مشابهاً للاستثمار المباشر للحصول على الجنسية
  • النظام الضريبي المواتي في مالطا يشمل وضع الإقامة غير الدائمة (non-domicile) للمقيمين الجدد، وضريبة ثابتة بنسبة 15% على الدخل الأجنبي المحول إلى مالطا (مع حد أدنى للضريبة السنوية)، ولا توجد ضريبة على الدخل الأجنبي الذي لا يتم إحضاره إلى مالطا
  • دولة عضو في الاتحاد الأوروبي تتحدث الإنجليزية ومستقرة سياسياً، مع نظام قانوني قوي يستند إلى تقاليد القانون الأوروبي القاري والقانون العام البريطاني
  • موقع استراتيجي في البحر الأبيض المتوسط يوفر سهولة الوصول إلى الأسواق الأوروبية والشرق أوسطية وشمال أفريقيا — مركز أعمال وخدمات مالية دولي راسخ
جواز سفر الاتحاد الأوروبي المالطي — نمط حياة متوسطي

مكونات الاستثمار

كيفية التأهل للحصول على الجنسية المالطية

يتطلب برنامج MEIN المالطي استثماراً ثلاثي المكونات وفترة إقامة حقيقية في مالطا قبل منح الجنسية. يجب أن يكون المتقدمون لا يقل عمرهم عن 18 عاماً، وأن يجتازوا العناية الواجبة الشاملة، وأن يقيموا رابطاً حقيقياً بمالطا من خلال الإقامة.

  1. مساهمة حكومية مباشرة: مساهمة غير قابلة للاسترداد بقيمة 600,000 يورو للمتقدمين الذين أقاموا في مالطا لمدة 36 شهراً على الأقل، أو 750,000 يورو للمتقدمين الذين يسعون إلى مسار الإقامة المعجل لمدة 12 شهراً. تُطبق رسوم إضافية قدرها 50,000 يورو لكل مُعال (الزوج والأطفال). تُعد هذه المساهمة المكون الأساسي وتمول التنمية الوطنية.
  2. الاستثمار العقاري: إما شراء عقار بقيمة 700,000 يورو على الأقل، أو استئجار عقار بقيمة 16,000 يورو على الأقل سنوياً. يجب الاحتفاظ بالعقار لمدة لا تقل عن خمس سنوات من تاريخ شهادة الجنسية. يجب على المتقدم إثبات أن العقار يمثل محل إقامته الحقيقي في مالطا.
  3. تبرع خيري: تبرع بقيمة 10,000 يورو على الأقل لمنظمة أو جمعية مالطية غير حكومية مسجلة في مجالات العمل الخيري أو الثقافي أو الرياضي أو العلمي أو رعاية الحيوان أو الفني، ومعتمدة من قبل وكالة مجتمع مالطا (Community Malta Agency).

عملية التقديم

خطوة بخطوة: التقديم للحصول على الجنسية المالطية

تُعد عملية الحصول على الجنسية المالطية أكثر تنظيماً وتتطلب وقتاً أطول من برامج منطقة البحر الكاريبي، مما يعكس القيمة الاستثنائية لجنسية الاتحاد الأوروبي. تُدار الطلبات من قبل وكالة مجتمع مالطا (Community Malta Agency)، وهي الجهة الحكومية المسؤولة عن برنامج MEIN. تُقدم TopNation Global الإرشاد للعملاء خلال كل مرحلة من مراحل هذه العملية متعددة الأوجه.

المرحلة 1 — التقييم الأولي للأهلية والاستراتيجية: نجري تقييماً شاملاً لخلفيتك العائلية والمالية وأهدافك. نظراً للاستثمار الكبير المطلوب ومكون الإقامة، يُعد هذا التقييم الأولي حاسماً لتحديد ما إذا كان مسار الإقامة لمدة 12 شهراً أو 36 شهراً هو الأنسب، ولتخطيط جدولك الزمني للانتقال.

المرحلة 2 — طلب الإقامة: قبل التقديم للحصول على الجنسية، يجب عليك الحصول على الإقامة المالطية. نُقدم المساعدة في طلب تصريح الإقامة، وتحديد العقار (شراء أو استئجار)، وتأسيس وجودك الفعلي في مالطا. تبدأ مرحلة الإقامة بمجرد منح التصريح.

المرحلة 3 — طلب الجنسية والعناية الواجبة: بعد فترة الإقامة المطلوبة (12 أو 36 شهراً)، يُقدم طلب جنسية رسمي إلى وكالة مجتمع مالطا (Community Malta Agency). يُطلق هذا الطلب عملية عناية واجبة مكثفة من أربع مستويات — تُعتبر على نطاق واسع الأكثر صرامة في صناعة الجنسية عن طريق الاستثمار — تُجرى من قبل السلطات المالطية والوكالات الدولية المستقلة على حد سواء.

المرحلة 4 — الموافقة واستكمال الاستثمار: عند الحصول على الموافقة المبدئية، يُكمل المتقدم المساهمة الحكومية المباشرة، ويُنهي الالتزام العقاري، ويُقدم التبرع الخيري. يجب التحقق من جميع مكونات الاستثمار قبل منح الجنسية.

المرحلة 5 — منح الجنسية وجواز سفر الاتحاد الأوروبي: بمجرد تأكيد جميع الاستثمارات واستيفاء متطلبات الإقامة، تُصدر شهادة التجنيس. يمكن للمتقدم بعد ذلك التقدم بطلب للحصول على جواز سفر مالطي، والذي يمنح حقوق جنسية الاتحاد الأوروبي الكاملة — بما في ذلك حرية العيش والعمل والسفر عبر جميع الدول الأعضاء في الاتحاد الأوروبي ومنطقة شنغن.

البرنامج في لمحة

حقائق رئيسية

190+

وجهات بدون تأشيرة

أحد أقوى جوازات السفر في العالم — دخول بدون تأشيرة إلى الولايات المتحدة وكندا وأستراليا واليابان ومنطقة الاتحاد الأوروبي/شنغن بأكملها.

جنسية الاتحاد الأوروبي

حقوق أوروبية كاملة

العيش والعمل والدراسة وممارسة الأعمال التجارية في جميع الدول الأعضاء الـ 27 في الاتحاد الأوروبي — برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار الوحيد الذي يقدم جنسية الاتحاد الأوروبي.

12–36 أشهر

متطلبات الإقامة

تُشترط فترة إقامة حقيقية في مالطا — 12 شهراً بمساهمة أعلى أو 36 شهراً بالسعر القياسي.

+690 ألف يورو

إجمالي الاستثمار

مساهمة وعقارات وعمل خيري مجتمعة — تعكس القيمة الفريدة لجنسية الاتحاد الأوروبي وقوة جواز السفر.

الإنجليزية لغة رسمية

بيئة الأعمال

اللغة الرسمية للاتحاد الأوروبي هي الإنجليزية. مالطا هي مركز دولي راسخ للخدمات المالية والألعاب والتكنولوجيا في البحر الأبيض المتوسط.

4 مستويات

العناية الواجبة

الفحص الأكثر صرامة في الصناعة — مما يضمن أعلى مستويات المصداقية والقبول الدولي للجنسية المالطية.

فهم برنامج الجنسية المالطية

شاهد نظرتنا العامة لبرنامج الجنسية المالطية عن طريق التجنيس، بما في ذلك مكونات الاستثمار، ومتطلبات الإقامة، وكيف تدعم TopNation Global العائلات خلال العملية متعددة المراحل للحصول على جنسية الاتحاد الأوروبي.

لماذا تختار TopNation Global؟

  • شركة استشارية مرخصة للهجرة الاستثمارية تتمتع بخبرة في عملية التقديم المعقدة ومتعددة المكونات لبرنامج MEIN المالطي
  • إدارة شاملة من البداية إلى النهاية تشمل طلب الإقامة، وتحديد العقارات، وتقديم الطلبات الحكومية، وتسليم جواز السفر
  • فريق امتثال متخصص يتمتع بمعرفة عميقة بمتطلبات وكالة مجتمع مالطا (Community Malta Agency) وعملية العناية الواجبة ذات المستويات الأربعة
  • استشارات استراتيجية حول الجمع بين الجنسية المالطية في الاتحاد الأوروبي والتخطيط الضريبي الدولي، وتوطين الشركات، وتخطيط الثروات
  • خدمة سرية وشخصية — خصوصيتك وجدولك الزمني وأهداف عائلتك توجه كل توصية

الأسئلة الشائعة

الجنسية المالطية عن طريق الاستثمار — أسئلة متكررة

هل يمكنني الحصول على جنسية الاتحاد الأوروبي عن طريق الاستثمار في مالطا؟

نعم. مالطا هي الدولة العضو الوحيدة في الاتحاد الأوروبي التي تقدم مساراً رسمياً للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار المباشر. يمنح برنامج التجنيس الاستثنائي للمستثمرين المالطيين (MEIN) الجنسية المالطية الكاملة — وبالتالي جنسية الاتحاد الأوروبي — للمستثمرين المؤهلين الذين يقدمون مساهمة كبيرة للبلاد ويقيمون إقامة حقيقية. بصفتك مواطناً في الاتحاد الأوروبي، تحصل على الحق في العيش والعمل والدراسة وممارسة الأعمال التجارية في جميع الدول الأعضاء الـ 27 في الاتحاد الأوروبي دون قيود.

كم تبلغ تكلفة الجنسية المالطية عن طريق الاستثمار؟

يتألف إجمالي الاستثمار من ثلاثة مكونات. تبلغ المساهمة الحكومية المباشرة 600,000 يورو (لمسار الإقامة لمدة 36 شهراً) أو 750,000 يورو (لمسار 12 شهراً)، بالإضافة إلى 50,000 يورو لكل مُعال. يُشترط شراء عقار بقيمة 700,000 يورو على الأقل (أو استئجار بقيمة 16,000 يورو سنوياً). كما يُعد التبرع الخيري بقيمة 10,000 يورو على الأقل إلزامياً. إجمالاً، يجب أن يتوقع المتقدم الفردي على مسار 36 شهراً نفقات مجمعة تبدأ من حوالي 1,310,000 يورو (شراء) أو 690,000 يورو+ (إيجار)، باستثناء رسوم المعالجة الحكومية.

هل أحتاج للعيش في مالطا للحصول على الجنسية؟

نعم. على عكس برامج الجنسية عن طريق الاستثمار في منطقة البحر الكاريبي، تشترط مالطا فترة إقامة حقيقية قبل منح الجنسية. يجب على المتقدمين حيازة تصريح إقامة مالطي والحفاظ على روابط حقيقية بمالطا لمدة 12 شهراً (مع المساهمة الأعلى البالغة 750,000 يورو) أو 36 شهراً (مع مساهمة 600,000 يورو). يضمن هذا الشرط الخاص بالإقامة وجود صلة حقيقية بالبلاد وهو سبب رئيسي في احتفاظ الجنسية المالطية بمثل هذه المصداقية الدولية القوية.

كم تستغرق مدة الحصول على جواز سفر مالطي عن طريق الاستثمار؟

يعتمد الجدول الزمني الإجمالي على مسار الإقامة المختار. يتطلب مسار 12 شهراً حوالي 14 إلى 16 شهراً من الإقامة الأولية حتى إصدار جواز السفر. يستغرق مسار 36 شهراً حوالي 38 إلى 42 شهراً. تشمل مدة المعالجة بعد فترة الإقامة عدة أشهر للعناية الواجبة والموافقة وإصدار جواز السفر. يتطلب المسار المعجل لمدة 12 شهراً مساهمة حكومية أعلى ولكنه يقلل بشكل كبير من الجدول الزمني الإجمالي.

هل يمكنني إدراج أفراد عائلتي في طلب الجنسية المالطية؟

نعم. يمكن للمتقدم الرئيسي إدراج زوجه، وأطفاله المُعالين (بما في ذلك الأطفال البالغون الذين يعتمدون مالياً)، والوالدين الذين يعتمدون مالياً على المتقدم الرئيسي. يتحمل كل مُعال مساهمة حكومية إضافية قدرها 50,000 يورو. يجب على جميع المُعالين أيضاً اجتياز نفس الفحص الدقيق للعناية الواجبة مثل المتقدم الرئيسي.

ما هي المزايا الضريبية للجنسية المالطية؟

تقدم مالطا نظاماً ضريبياً جذاباً للمقيمين الجدد من خلال وضع الإقامة غير الدائمة (non-dom). يدفع المقيمون غير الدائمين ضريبة ثابتة بنسبة 15% على الدخل الأجنبي المحول إلى مالطا، مع حد أدنى للضريبة السنوية يبلغ 15,000 يورو. لا يُفرض ضريبة على الدخل الأجنبي الذي لا يتم تحويله إلى مالطا. لا توجد ضريبة على الميراث، ولا ضريبة على صافي الثروة، ولا رسوم عقارية. كما تحتفظ مالطا بشبكة واسعة من اتفاقيات الازدواج الضريبي مع أكثر من 70 دولة. بالنسبة للمستثمرين الدوليين، يخلق هذا فرصاً كبيرة لإدارة الثروات بكفاءة ضريبية ضمن إطار الاتحاد الأوروبي المتوافق تماماً.

هل الجنسية المالطية معترف بها عالمياً؟

نعم. بصفتها عضواً كاملاً في الاتحاد الأوروبي ومنطقة شنغن ومنطقة اليورو، فإن الجنسية المالطية معترف بها ومحترمة عالمياً. يُصنف جواز السفر المالطي ضمن أقوى عشرة جوازات سفر في العالم، ويوفر دخولاً بدون تأشيرة إلى أكثر من 190 دولة. تضمن عملية العناية الواجبة الصارمة ذات المستويات الأربعة لبرنامج MEIN — وهي واحدة من الأكثر شمولاً على مستوى العالم — أن تحافظ الجنسية المالطية على أعلى معايير المصداقية والقبول الدوليين.

كيف تُقارن عملية العناية الواجبة في مالطا ببرامج الجنسية عن طريق الاستثمار الأخرى؟

تُدير مالطا نظام عناية واجبة من أربع مستويات يُعتبر على نطاق واسع الأكثر صرامة في صناعة الجنسية عن طريق الاستثمار. يُجرى الفحص من قبل وكالة مجتمع مالطا (Community Malta Agency)، وجهاز الأمن المالطي، وشركات العناية الواجبة الدولية المستقلة، وقواعد بيانات إنفاذ القانون الأوروبية. يغطي هذا النهج متعدد الطبقات السجلات الجنائية، والتاريخ المالي، والامتثال للعقوبات، والتحقق من مصدر الثروة، والإعلام السلبي عبر ولايات قضائية متعددة. تُعد دقة هذه العملية سبباً رئيسياً في حصول الجنسية المالطية على هذا الاعتراف الدولي القوي.

هل تسمح مالطا بالجنسية المزدوجة؟

نعم. تسمح مالطا بالجنسية المزدوجة. لا يتطلب الحصول على الجنسية المالطية من خلال برنامج MEIN التنازل عن جنسيتك الحالية. يمكنك الاحتفاظ بجواز سفرك الأصلي وجواز سفر الاتحاد الأوروبي المالطي في وقت واحد، مما يوفر أقصى قدر من المرونة للسفر الدولي والأعمال والشؤون الشخصية.

تواصل معنا

ابدأ رحلتك معنا اليوم

تساعد TopNation Global العملاء الدوليين على الحصول على الإقامة والجنسية من خلال أبرز برامج الاستثمار في العالم. تواصلوا معنا لترتيب استشارتكم الخاصة الأولى.

احجز استشارة ←

المعلومات الواردة في هذه الصفحة لأغراض إرشادية عامة فقط ولا تشكّل استشارة قانونية أو استشارة في شؤون الهجرة أو الاستثمار. تخضع جميع البرامج لموافقة الجهات الحكومية المختصة، وتختلف النتائج من حالة إلى أخرى.