شقق فندقية في قلب لشبونة بعائد إيجاري مُعلن

هذا العقار مؤهل لبرنامج Portugal Golden Visa البرنامج. EU residency via real estate investment in Portugal.

يقع مشروع التجديد على بُعد خطوات قليلة من الشارع الرئيسي والأكثر رُقيًا في لشبونة، والذي يربط دوار ماركيز دي بومبال (بوابة الحي التجاري للمدينة) بقلب لشبونة، حيث تتواجد جميع المعالم الرئيسية للمدينة. يعود تاريخ المبنى إلى عام 1889 ويتألف من 6 طوابق فوق الأرض. استُخدم الطابق الأرضي وأجزاء من الطابق الثاني والطابق السفلي لأغراض تجارية، حيث قُسمت إلى 4 متاجر مختلفة. بينما خُصصت أجزاء من الطابق الأول والطوابق من الثاني إلى الخامس لـ 42 وحدة سكنية. سيتم الحفاظ على العناصر التاريخية والمعمارية للمبنى الأصلي الذي يعود لعام 1889، مع زيادة المساحة بإضافة طابقين إلى الهيكل القائم ومسبح على السطح. يغطي المشروع المعماري مساحة إجمالية مبنية تبلغ 3,703 متر مربع (بما في ذلك الأقبية التجارية).

صُممت الأجنحة الفندقية الفاخرة وزُينت على يد مصمم حائز على جوائز. ووفقًا للمعايير، ستحظى هذه الشقق برفاهية فندق فاخر مع وسائل الراحة المنزلية المألوفة في إحدى المناطق العصرية في لشبونة. ستكون كل شقة مجهزة بالكامل بمطبخ وغرفة معيشة ومنطقة عمل، وستتمتع بمجموعة واسعة من الخدمات عند الطلب، مثل: خدمات الكونسيرج، خدمة الغرف، التنظيف الجاف والغسيل. تبلغ تكلفة مجموعة الأثاث 20,000 يورو للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة، و23,000 يورو للشقة المكونة من غرفتي نوم. سيوفر المشروع للمقيمين مرافق فندقية عصرية (مسبح وتراس على السطح، صالة واسعة، وصالة ألعاب رياضية). وستشمل مساحات النادي متجرًا للمفاهيم، مطعمًا، بارًا، غرفة طعام خاصة، صالة تأجير، منطقة استراحة، ومساحات عمل دراسية. لأول 3 سنوات من التشغيل، يُقدم للمالكين عائد إيجاري مُعلن بنسبة 3%. هذا المشروع مؤهل لخيار التأشيرة الذهبية بقيمة 500,000 يورو.

يُقدم هذا الاستثمار في لشبونة فرصة مميزة للمستثمرين من دول الخليج والعالم العربي للحصول على الإقامة الأوروبية عبر برنامج التأشيرة الذهبية البرتغالية، مما يتيح لهم حرية التنقل في منطقة شنغن. تقع هذه الشقق الفندقية في قلب لشبونة النابض بالحياة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن أسلوب حياة أوروبي مميز وإمكانية تحقيق عائد من الإيجارات السياحية في مدينة ذات جاذبية عالمية.