الإقامة عن طريق الاستثمار في جزر المالديف

تقدم جزر المالديف حالياً مسارين رئيسيين للأفراد ذوي الثروات العالية الذين يسعون للحصول على إقامة طويلة الأمد. توفر تأشيرة المالديف المميزة، التي أُطلقت في عام 2024، مساراً مبسطاً للإقامة الممتدة من خلال دفع رسوم سنوية. يمنح مسار الاستثمار العقاري الحق في النظر في طلب الإقامة للأفراد الذين يشترون عقار منتجع متكامل بقيمة 100,000 دولار أمريكي أو أكثر. من المهم ملاحظة أن هذه البرامج حديثة نسبياً وأقل رسوخاً من برامج الإقامة عن طريق الاستثمار في ولايات قضائية أخرى. يستمر الإطار التنظيمي في التطور، وتقدم TopNation Global إرشادات حديثة بناءً على أحدث المتطلبات المنشورة.

يُعد برنامج الإقامة عن طريق الاستثمار في جزر المالديف من أحدث الوافدين إلى سوق هجرة الاستثمار العالمي، حيث أُطلقت التأشيرة المميزة في عام 2024. يعكس البرنامج النية الاستراتيجية لحكومة المالديف لتنويع الاقتصاد بعيداً عن السياحة وجذب الاستثمارات والمواهب الدولية. وبينما لا يزال الإطار قيد النضوج، تستفيد جزر المالديف من التزام سياسي قوي بتطوير البرنامج. تقدم TopNation Global المشورة للعملاء بشفافية حول الطبيعة المتطورة للبرنامج وتساعدهم على التعامل مع أي تغييرات تنظيمية قد تطرأ.

لا تفرض جزر المالديف أي ضريبة دخل شخصي على الأفراد. وهذا يجعلها واحدة من أكثر البيئات الضريبية الفردية تفضيلاً على مستوى العالم. تفرض الدولة ضريبة السلع والخدمات (GST)، وضرائب سياحية على خدمات المنتجعات، وضريبة أرباح الأعمال على الشركات المؤهلة. بالنسبة للأفراد ذوي الثروات العالية الذين يسعون للحصول على الإقامة دون التزامات ضريبية على الدخل، تقدم جزر المالديف عرضاً جذاباً — خاصةً عند دمج ذلك مع عروض أسلوب الحياة الاستثنائية في البلاد.

يركز مسار الاستثمار العقاري على مشاريع المنتجعات المتكاملة — وهي مشاريع سكنية سياحية فاخرة تقع عادةً في جزر منتجعية مخصصة. يجب أن تبلغ قيمة العقار 100,000 دولار أمريكي أو أكثر وأن يكون جزءاً من مشروع تطوير معتمد. ينمو سوق العقارات الفاخرة في جزر المالديف بسرعة، مع مشاريع منتجعات متكاملة جديدة تقدم مزيجاً من الاستخدام الشخصي وإمكانية تحقيق دخل إيجاري. تساعد TopNation Global العملاء في تحديد المشاريع المؤهلة وإجراء العناية الواجبة على الاستثمارات العقارية.

نعم. تسمح كل من التأشيرة المميزة ومسار الاستثمار العقاري بإدراج الزوج/الزوجة والأطفال المُعالين للمتقدم الرئيسي. يجب أن يفي كل فرد من أفراد الأسرة بالمتطلبات الأساسية للبرنامج، بما في ذلك حيازة جواز سفر ساري المفعول وإجراء فحوصات خلفية مرضية. يضمن إدراج أفراد الأسرة أن تتمكن الأسرة بأكملها من الاستمتاع بإقامة طويلة الأمد في جزر المالديف وأسلوب حياتها الجزري الاستثنائي.

تستغرق المعالجة عادةً من 1 إلى 3 أشهر من تاريخ تقديم الطلب، على الرغم من أن الجداول الزمنية قد تختلف مع نضوج البرنامج وتطور قدرة المعالجة. تستفيد التأشيرة المميزة عموماً من معالجة أسرع نظراً لمتطلباتها المبسطة. قد تستغرق طلبات الاستثمار العقاري وقتاً أطول بسبب العناية الواجبة الإضافية المطلوبة بشأن معاملة العقار. تدير TopNation Global العملية لتقليل التأخير وإبقاء العملاء على اطلاع دائم.

تأشيرة المالديف المميزة هي تأشيرة إقامة طويلة الأمد مصممة للأفراد ذوي الثروات العالية، والعاملين عن بُعد، والمتقاعدين الذين يرغبون في الإقامة في جزر المالديف. تتطلب التأشيرة دفع رسوم سنوية مقررة ولا تفرض استثماراً عقارياً. تمنح حاملها الحق في الإقامة في جزر المالديف لفترة ممتدة، وعادةً ما تكون قابلة للتجديد سنوياً. تمثل التأشيرة المميزة جهود حكومة المالديف لجذب الأفراد المتنقلين دولياً الذين يمكنهم المساهمة في الاقتصاد والمجتمع المحليين بما يتجاوز السياحة التقليدية.

بينما قد تتطور متطلبات المستندات المحددة مع تطور البرنامج، يجب على المتقدمين عموماً إعداد جواز سفر ساري المفعول بمدة صلاحية كافية، وإثبات الموارد المالية ومصدر الأموال المشروع، وشهادات عدم المحكومية، وإثبات التأمين الصحي، وصور فوتوغرافية مطابقة لمعايير جواز السفر، و — لطلبات الاستثمار العقاري — اتفاقيات شراء العقارات وإثبات الدفع. تقدم TopNation Global قائمة تحقق حديثة ومفصلة للمستندات بناءً على أحدث المتطلبات المنشورة من قبل هيئة الهجرة في جزر المالديف.